«Нулевой баланс» в соцсетях:   ФБ   ВК   ОК   ИНСТ

Когда возникает необходимость регистрации ИП

09.07.2019 18:41  
Регистрация бизнеса, Статьи

ЧТО? Проблема. Ситуация. Задачи.

По поводу регистрации предпринимательства продолжают возникать многие спорные ситуации, которые зачастую решаются в суде – нужно или нет регистрировать микробизнес и в каких случаях, а значит платить налоги? К примеру, если сдавать квартиру или машину в аренду, обязательно нужно регистрироваться ИП?

КАК? Анализ. Стратегии. Решения.

В большом обзоре судебной практики ФНС разъяснила свою позицию по разным спорным вопросам вокруг предпринимательства и налогообложения (Письмо от 07.05.19 № СА-4-7/8614). Налоговики рассказали, как распознать признаки бизнеса и как правильно распоряжаться своим имуществом, чтобы у фискалов не было претензий. Может ли ИП работать без регистрации, и каков минимальный срок владения этим статусом для «индивидуала».


Когда деятельность человека считается предпринимательской

ФНС напоминает: признаки предпринимательства прописаны в ст. 2 ГК, и вот главный – доход человек получает не разово, а систематически, т.е. прибыль поступает постоянно. Это когда приобретённое имущество изначально не планировалось использовать в личных целях. К примеру, одно дело — купить однушку по ипотеке и сдавать несколько лет одной семье, и совсем другое – приобрести сразу несколько квартир для сдачи разным квартирантам, или купленное нежилое помещение на 1-м этаже сдавать под офис или магазин. Налоговая обращает внимание и на другие признаки микробизнеса для регистрации ИП:

—  наличие устойчивых связей с покупателями, поставщиками и другими партнёрами;

— замечены множественные операции, к примеру, покупается сразу несколько нежилых помещений для регулярной сдачи в аренду;

— имущество покупается специально для систематического получения прибыли;

— приобретаемое имущество постоянно перепродаётся, при этом ведётся учёт сделок.

Такие признаки вызывают желание у налоговой заставить человека зарегистрироваться в качестве ИП и выбрать подходящий спецрежим для сдачи отчётов и уплаты налогов-взносов в статусе уже предпринимателя.

Разумеется, сдача недвижимости на упрощёнке в 6% с доходов явно выгоднее подоходного в 13% с арендной платы, однако, при продаже этой самой недвижимости налоговый вычет ИП может получить только в определённых случаях. По новым правилам с этого года учитывать будут минимальный срок владения квартирой, машиной, жилым домом и прочим имуществом для сдачи в аренду.

Когда человека могут признать предпринимателем даже без регистрации

ФНС разъясняет: даже если нет официальной регистрации ИП, но сам бизнес есть – человек уже не обычный «физик», а самый настоящий предприниматель, и значит должен уплачивать налоги и штрафы как «индивидуал». Вот какие признаки систематичности будет учитывать налоговая:

— рекламу на интернет-ресурсах образцов товаров и услуг для клиентов;

— подтверждения покупателей в приобретении товаров;

— арендные договоры на объекты торговли;

— выписки с банковских счетов;

— документы о продаже товаров или приёмке работ и прочее.

Даже если нелегальный бизнес не приносит прибыли, налоговая всё равно может наказать за отсутствие регистрации ИП, налоговой отчётности и страховых взносов, да ещё начислит страшный НДС с каждой сделки, потому что присвоит статус ИП.

Кто определённо не считается предпринимателем

Кредиторы, вкладчики и акционеры, получающие регулярный, но пассивный доход, коммерсантами не признаются, поскольку платят налоги как обычные «физики». Кредиторы выдают заём под проценты, вкладчики тоже могут получать пассивный доход годами, как и акционеры и участники ООО при отсутствии самостоятельной деятельности. Не могут считаться коммерсантами граждане, сдающие свои квартиры и машины в аренду, и получающие регулярные доходы – они вовсе не обязаны регистрировать ИП и подвергаться преследованиям (штрафы и доначисления налогов). Не говоря уже о разовых сделках, когда человек что-то изготовил на продажу, или подкинул на своём авто знакомых куда-нибудь за деньги – это не повод признавать его предпринимателем, и это официальная позиция ФНС.

Метки данного материала:

Другие материалы рубрики «Регистрация бизнеса»
Госдума намерена принять правительственный законопроект о семейном бизнесе
С подачи Минэкономразвития в законодательстве о малом предпринимательстве появится новое понятие «семейное предприятие». Этой отдельной категории бизнеса в будущем будет оказываться специализированная господдержка.  Семейным предприятием признают субъект МСП, который будет соответствовать ...
От каких проверок временно освободили самозанятых
В ФНС решили пожалеть работающих на себя граждан и не доставать их проверками по крайней мере до конца года, а потом в Управлении оперативного контроля службы обещали подумать (письмо от 27.06.2019 № ЕД-4-20/12490) Самозанятых не собираются проверять при регистрации в мобильном приложении «Мой ...
ФНС увеличит штрафы за незарегистрированную обособку
  ЧТО? Проблема. Ситуация. Задачи. Налоговая намерена резко ужесточить штрафные санкции, если обнаружит незарегистрированное предпринимателем обособленное подразделение, независимо от размеров. Это могут быть и дополнительный офис, и крошечная комнатушка для переговоров. Как подстраховаться и ...
Последние материалы на сайте
Обеспечение гарантийных обязательств
Обеспечение гарантийных обязательств: сроки, способы, размеры
ЧТО? Проблема. Ситуация. Задачи. Участие в тендере требует от компании определенных финансовых затрат. Как обеспечиваются гарантийные обязательства? Что изменилось в обеспечительных мерах в 2019 году? Как избежать финансовых ошибок при участии в закупках?     КАК? Анализ. Стратегии. ...
Зачем нужна сертификация производства
Сертификация производства: зачем она нужна и как осуществляется
ЧТО? Проблема. Ситуация. Задачи. Предприниматель запускает производство продукции. Должен ли он это производство сертифицировать? Стоит ли игра свеч, что дает наличие сертификата? Как пройти процедуру сертификации и нужно ли каким-то образом готовить к ней производство?     КАК? Анализ. ...
Сертификация китайского импорта
Сертификация китайского импорта: что изменилось в 2019 году
ЧТО? Проблема. Ситуация. Задачи. Импорт товаров из Китая – перспективный бизнес. Но как быть с сертификацией, условия которой претерпели изменения в I квартале 2019? К каким сложностям следует быть готовым предпринимателям? Есть ли способ обойти бюрократию и сэкономить средства?    КАК? ...
 Разработка сайта: сервис «Сайтомонтаж»