«Нулевой баланс» в соцсетях:   ФБ   ВК   ОК   ИНСТ

Когда возникает необходимость регистрации ИП

09.07.2019 18:41  
Регистрация бизнеса, Статьи

 

ЧТО? Проблема. Ситуация. Задачи.

По поводу регистрации предпринимательства продолжают возникать многие спорные ситуации, которые зачастую решаются в суде – нужно или нет регистрировать микробизнес и в каких случаях, а значит платить налоги? К примеру, если сдавать квартиру или машину в аренду, обязательно нужно регистрироваться ИП?

 

КАК? Анализ. Стратегии. Решения.

В большом обзоре судебной практики ФНС разъяснила свою позицию по разным спорным вопросам вокруг предпринимательства и налогообложения (Письмо от 07.05.19 № СА-4-7/8614). Налоговики рассказали, как распознать признаки бизнеса и как правильно распоряжаться своим имуществом, чтобы у фискалов не было претензий. Может ли ИП работать без регистрации, и каков минимальный срок владения этим статусом для индивидуального предпринимателя.

 

 

Когда деятельность человека считается предпринимательской

ФНС напоминает: признаки предпринимательства прописаны в ст. 2 ГК, и вот главный – доход человек получает не разово, а систематически, т.е. прибыль поступает постоянно. Это когда приобретённое имущество изначально не планировалось использовать в личных целях. К примеру, одно дело — купить однушку по ипотеке и сдавать несколько лет одной семье, и совсем другое – приобрести сразу несколько квартир для сдачи разным квартирантам, или купленное нежилое помещение на 1-м этаже сдавать под офис или магазин. Налоговая обращает внимание и на другие признаки микробизнеса для регистрации ИП:

—  наличие устойчивых связей с покупателями, поставщиками и другими партнёрами;

— замечены множественные операции, к примеру, покупается сразу несколько нежилых помещений для регулярной сдачи в аренду;

— имущество покупается специально для систематического получения прибыли;

— приобретаемое имущество постоянно перепродаётся, при этом ведётся учёт сделок.

Такие признаки вызывают желание у налоговой заставить человека зарегистрироваться в качестве ИП и выбрать подходящий спецрежим для сдачи отчётов и уплаты налогов-взносов в статусе уже предпринимателя.

Разумеется, сдача недвижимости на упрощёнке в 6% с доходов явно выгоднее подоходного в 13% с арендной платы, однако, при продаже этой самой недвижимости налоговый вычет ИП может получить только в определённых случаях. По новым правилам с этого года учитывать будут минимальный срок владения квартирой, машиной, жилым домом и прочим имуществом для сдачи в аренду.

 

Когда человека могут признать предпринимателем даже без регистрации

ФНС разъясняет: даже если нет официальной регистрации ИП, но сам бизнес есть – человек уже не обычный «физик», а самый настоящий предприниматель, и значит должен уплачивать налоги и штрафы как «индивидуал». Вот какие признаки систематичности будет учитывать налоговая:

— рекламу на интернет-ресурсах образцов товаров и услуг для клиентов;

— подтверждения покупателей в приобретении товаров;

— арендные договоры на объекты торговли;

— выписки с банковских счетов;

— документы о продаже товаров или приёмке работ и прочее.

Даже если нелегальный бизнес не приносит прибыли, налоговая всё равно может наказать за отсутствие регистрации ИП, налоговой отчётности и страховых взносов, да ещё начислит страшный НДС с каждой сделки, потому что присвоит статус ИП.

 

Кто определённо не считается предпринимателем

Кредиторы, вкладчики и акционеры, получающие регулярный, но пассивный доход, коммерсантами не признаются, поскольку платят налоги как обычные «физики». Кредиторы выдают заём под проценты, вкладчики тоже могут получать пассивный доход годами, как и акционеры и участники ООО при отсутствии самостоятельной деятельности. Не могут считаться коммерсантами граждане, сдающие свои квартиры и машины в аренду, и получающие регулярные доходы – они вовсе не обязаны регистрировать ИП и подвергаться преследованиям (штрафы и доначисления налогов). Не говоря уже о разовых сделках, когда человек что-то изготовил на продажу, или подкинул на своём авто знакомых куда-нибудь за деньги – это не повод признавать его предпринимателем, и это официальная позиция ФНС.

Метки данного материала:

Другие материалы рубрики «Регистрация бизнеса»
Ликвидация юридических лиц: интервью с Денисом Таранухой
Добровольная ликвидация юридических лиц – основное, но не единственное направление деятельности 45-летнего индивидуального предпринимателя Дениса Тарануха. Частной практикой в Москве он занимается с 2017 года, до этого работал арбитражным управляющим в Белоруссии. Два диплома высшего образования ...
Госдума намерена принять правительственный законопроект о семейном бизнесе
С подачи Минэкономразвития в законодательстве о малом предпринимательстве появится новое понятие «семейное предприятие». Этой отдельной категории бизнеса в будущем будет оказываться специализированная господдержка.  Семейным предприятием признают субъект МСП, который будет соответствовать ...
От каких проверок временно освободили самозанятых
В ФНС решили пожалеть работающих на себя граждан и не доставать их проверками по крайней мере до конца года, а потом в Управлении оперативного контроля службы обещали подумать (письмо от 27.06.2019 № ЕД-4-20/12490) Самозанятых не собираются проверять при регистрации в мобильном приложении «Мой ...
Последние материалы на сайте
10 пунктов об управлении расходами
Что такое Косткиллинг? В двух словах, «Косткиллинг» — это «управление расходами», а в трёх — это «ГРАМОТНОЕ управление расходами». Мышление Косткиллера крайне сильно отличается от мышления «оптимизаторов», «эффективных менеджеров» и ...
О стереотипах
Стереотип – относительно устойчивый и упрощенный образ социальной группы, человека, события или явления. С одной стороны, стереотип, как готовая схема восприятия, позволяет человеку сократить время реагирования на изменяющиеся условия и выступает защитной функцией, экономящей Ваши ресурсы. С ...
Romanova
Стиль, достойный северной столицы
«Стремительно развивающийся «Модный дом Elena Romanova» уверенно шагает вперед, создавая свежие тенденции в Санкт-Петербурге», — писали газеты города на Неве. И они не грешили против истины. Дизайнер Елена Романова создаёт необыкновенные свадебные наряды и вечерние кружевные платья с ...
 Разработка сайта: сервис «Сайтомонтаж»