📋 Калькулятор лизинговых обязательств по стандарту ФСБУ 25/2018 📋

Инструкция к «Калькулятору лизинговых обязательств по стандарту ФСБУ 25/2018»

Калькулятор по лизингу выполняет расчет процентной ставки, начисляет сумму процентного расхода на остаток обязательств по договору лизинга и уменьшает эту сумму на величину текущего платежа в соответствии с требованиями Федерального стандарта бухгалтерского учета 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», действующего с 2022 года. Этот стандарт распространяется не только на простые договоры аренды, но и на лизинговые договоры.

Данный калькулятор предназначен для определения остатка обязательств по лизинговому договору, которые должен учитывать лизингополучатель.

Данные, необходимые для расчёта

Все суммы в калькуляторе указываются без НДС.

Цена покупки имущества лизингодателем, за вычетом аванса – это та сумма, которую заплатил лизингодатель за приобретение предмета лизинга. Из этой суммы нужно вычесть аванс, оплаченный лизингополучателем (если он предусмотрен договором лизинга).

Дата получения предмета лизинга – определяется по акту приема-передачи предмета лизинга, который является неотъемлемой частью договора лизинга.

Выкупная стоимость – в графике платежей по лизингу это обычно последний платеж. Если выкупная стоимость включена в ежемесячный платеж и распределена по всему графику, то в калькуляторе ставьте «0».

В случае неравных ежемесячных платежей, необходимо заполнить график платежей (дату и сумму платежа).

В случае равных ежемесячных платежей необходимо указать:

• Ежемесячный платёж 
• Дата первого платежа
• Количество платежей

Все указанные данные содержатся в договоре купли-продажи объекта лизинга лизингодателем и в договоре лизинга.

Бухгалтерский учет предмета лизинга

Порядок отражения в учете не зависит от того, кто по договору является балансодержателем лизингового имущества. В любом случае лизингополучатель должен отразить в бухгалтерском учете право пользования активом и обязательство по аренде (согласно п.2, п.10 ФСБУ 25/2018).

Право пользования активом учитывается на счете 01 и подлежит амортизации. Его стоимость формируется из суммы затрат лизингодателя, связанных с приобретением имущества, а также затрат лизингополучателя, необходимых для начала применения актива. Срок полезного использования права пользования активом совпадает со сроком эксплуатации самого предмета лизинга (п. 13 ФСБУ 25/2018).

Обязательство по аренде отражается на счете 76.07 по справедливой стоимости лизингового имущества за вычетом авансов, перечисленных лизингополучателем до получения объекта. Справедливая стоимость определяется как цена покупки объекта лизингодателем. На остаток обязательства ежемесячно начисляются проценты методом дисконтирования будущих платежей к их текущей стоимости. После этого обязательство уменьшается на сумму очередного платежа с учетом начисленных процентов (п.14, п.15, ФСБУ 25/2018).

Для учета лизинговых обязательств на счете 76.07 открываются субсчета, например:

76.07.1 «Арендные обязательства» — отражается общая сумма лизинговых платежей (включая НДС), а также первоначальное обязательство по договору лизинга. На этом счете учитывается сумма обязательств перед лизингодателем.

76.07.2 «Задолженность по арендным платежам» — отражаются расчеты по конкретным платежам лизинга: задолженность по платежам, начисленные проценты, удержания и НДС.

76.07.3 «Авансовые платежи» — учитываются авансовые платежи, перечисленные заранее лизингодателю. Эти авансы затем включаются в стоимость права пользования активом.

Основные бухгалтерские проводки:

Ежемесячно: