Порядок учета амортизации и выкупной стоимости при лизинге

Минфин уточнил: амортизирует тот, кто владеет объектом по НК РФ – лизингодатель. Лизингополучатель относит платежи в расходы как аренду, но выкупная часть не попадает в затраты до перехода права собственности.

Кто амортизирует и как это влияет на расходы

Право амортизации закреплено за собственником – им остается лизингодатель на протяжении договора. У лизингополучателя нет налоговой амортизации по предмету лизинга – у него есть текущие расходы на лизинговые платежи. Это важно для планирования налога на прибыль: ставка одинаковая, но база формируется по-разному.

Платежи лизинга – да, выкупная часть – нет

Лизинговые платежи признаются в расходах как арендные – равномерно или по графику, если это предусмотрено. Исключение – включенная в платежи выкупная стоимость. До момента перехода права собственности она не уменьшает налоговую базу. Иначе появится искусственное занижение прибыли сейчас и двойной учет при покупке.

Когда выкуп становится расходом

После окончания договора оформляют отдельную куплю-продажу. С этого момента объект становится собственностью лизингополучателя – его стоимость формируется, в том числе, из ранее “отложенной” выкупной части. Далее объект принимают к учету и начинают амортизировать в общем порядке – с первого числа месяца, следующего за вводом в эксплуатацию.

Что сделать сейчас: проверьте договор и платежный график – разделите текущие платежи и выкупную часть в учетной системе, запретите списывать выкуп до перехода права собственности, а на дату выкупа сформируйте первоначальную стоимость и настройте амортизацию.