Мини-склады в Петербурге: спрос вырос после атак на логистику

После повреждения крупных логистических объектов в Петербурге участники рынка отмечают рост интереса к небольшим складам. Но ажиотажа пока нет – дополнительный спрос считают ограниченным и, возможно, временным.

Почему бизнес ищет небольшие склады

24 июля 2026 года после атак БПЛА пострадали складские комплексы в Шушарах и Уткиной Заводи, а 4 августа – объект в Красном Бору. По оценкам участников рынка, объем качественных складов в петербургской агломерации снизился примерно с 6,5 до 6,3 млн кв. м.

Производители и продавцы стали рассматривать помещения от 30 до 300 кв. м для временного хранения. Более крупные арендаторы ищут площади на 2-5 тыс. кв. м. Подвалы и старые ангары тоже могут закрыть срочную потребность, но для постоянной работы подходят не всегда.

Для онлайн-торговли важна не только площадь. Нужны удобный подъезд для транспорта, безопасность, видеонаблюдение и возможность встроить объект в действующую систему хранения и отгрузок.

Стоит ли арендовать мини-склад

Участники рынка пока не говорят о массовом дефиците. Поэтому брать первое свободное помещение только из-за опасений роста ставок не стоит.

Сначала сравните аренду с расходами на доставку, обработку заказов и персонал. Проверьте условия хранения, безопасность, страхование и возможность быстро переместить остатки при новом сбое.