НДС 0% для хостела: когда можно принять входной налог к вычету

Минфин России подтвердил право на вычет входного НДС по строительству хостела, если объект будет использоваться для услуг временного проживания, облагаемых по ставке 0%. Но момент вычета зависит от даты, когда подрядчики и поставщики предъявили налог.

Когда можно заявить вычет

Разъяснение дано в письме Минфина России от 15.07.2026 № 03-07-10/61090. Для объекта, введенного в эксплуатацию после 1 января 2022 года и включенного в реестр объектов туристской индустрии, услуги временного проживания могут облагаться НДС по ставке 0%.

Если НДС по строительству предъявлен начиная с 1 июля 2022 года, его принимают к вычету в первом налоговом периоде, когда по услугам хостела определяется налоговая база по ставке 0%. Нужны счета-фактуры, первичные документы и принятие работ, товаров или услуг на учет.

Нулевая ставка для таких объектов действует до более поздней из двух дат – 31 декабря 2030 года или окончания 20 последовательных налоговых периодов после квартала ввода объекта в эксплуатацию.

Что делать с НДС до июля 2022 года

Для налога, предъявленного до 1 июля 2022 года, действует общий порядок. Вычет возникает после принятия работ, товаров или услуг на учет при наличии счетов-фактур и первичных документов.

Важно: ждать три года не нужно. Три года – это предельный срок, в течение которого такой вычет можно заявить после принятия соответствующих затрат на учет.