Суд подтвердил расторжение подрядных договоров через мессенджер

Кассационный суд отказал подрядчику в признании недействительными трех соглашений о расторжении строительных договоров. В споре, связанном с банковскими гарантиями почти на 616 млн рублей, решающими стали переписка руководителей и переданные оригиналы документов.

Почему подрядчик оспаривал соглашения

Стороны заключили три договора на проектирование и строительство в 2023 году, а в июне 2025 года согласовали их расторжение. Заказчик предъявил банкам требования о выплате по гарантиям на сумму около 616 млн рублей из-за неотработанных авансов.

Подрядчик заявил, что директор не подписывал соглашения, а файлы отправил по ошибке, не проверив содержание. Он также ссылался на обременительные штрафы и просил провести почерковедческую экспертизу.

В постановлении Арбитражного суда указано: директор отправил сканы подписанных соглашений через мессенджер, а 2 июля компания передала оригиналы с печатями по описи. Это подтвердили нотариальный протокол и свидетели.

Как снизить риск спора при расторжении договора

Суд применил статьи 450 и 452 ГК РФ и признал волю сторон доказанной. Экспертизу не назначили, поскольку содержание сканов совпадало с оригиналами, а иных редакций подрядчик не представил. Штрафы были согласованы в исходных договорах, и предел в 20% цены договора не превышен.

Перед расторжением проверьте неотработанные авансы, штрафы и действие банковских гарантий. Зафиксируйте окончательную редакцию соглашения, полномочия подписанта и порядок передачи оригиналов. Сохраняйте переписку и описи: в споре суд оценит доказательства в совокупности.