Еще

Вопросы-ответы

Объявления

Калькуляторы

Справочники

567

Нулевой Баланс > Новости > Продажа недвижимости без НДС при УСН в рассрочку 2025

Продажа недвижимости без НДС при УСН в рассрочку 2025

15.03.2025 15:20
Новости, Ведем бухгалтерию, Налогообложение, Управление бизнесом

Хорошие новости для предпринимателей, работающих на упрощёнке: в новом году сделки с недвижимостью в рассрочку освободили от НДС. Минфин недавно подтвердил, что, если компания продала здание до 1 января 2025 года, платить НДС с таких операций не нужно — даже когда деньги поступают позже.

Смысл прост: компания на УСН до этого срока формально не была плательщиком НДС. А значит, любые поступления от продаж, даже растянутые по времени, налогом на добавленную стоимость уже не облагаются.

Здесь, правда, возникает тонкий вопрос с процентами. Многие предприниматели беспокоятся, что проценты за рассрочку будут облагаться НДС отдельно, но Минфин и тут дал четкое пояснение. Такие проценты считаются коммерческим кредитом, а Гражданский кодекс относит их к займам. Согласно Налоговому кодексу, доходы от займов (а значит, и проценты за рассрочку) также освобождены от НДС.

Сначала может показаться, что здесь есть противоречие: платежи поступают в 2025 году, когда правила вроде бы должны поменяться. Но всё дело в дате заключения сделки. Если сделка состоялась до наступления нового года, вы защищены от налога, независимо от графика выплат.

Помните главное: дата заключения договора определяет налоговые последствия, а не график платежей. Оформляйте сделки грамотно, и налоги перестанут быть проблемой.

Метки данного материала:

Еще в рубрике «Ведем бухгалтерию»

Все материалы данной рубрики «Ведем бухгалтерию»

Как рассчитать НДФЛ с доходов в натуральной форме

Если ваш бизнес иногда платит работникам не деньгами, а товарами, услугами или даже работами других ...

НДФЛ для физлиц: как платить налоги и избежать штрафов

Не все доходы, получаемые физическими лицами, одинаковы с точки зрения налогообложения. Особенно есл...

Как быстро отправить финансовую отчетность в банк онлайн

Любой бухгалтер подтвердит: подготовить отчёты для банка—дело не из лёгких. Горы бумаг, подписи, про...

Как отражать безвозмездное имущество в налоговом учете

Когда речь заходит о безвозмездно полученном имуществе, многие предприниматели вздыхают. Казалось бы...

Еще в рубрике «Налогообложение»

Все материалы данной рубрики «Налогообложение»

Как рассчитать НДФЛ с доходов в натуральной форме

Если ваш бизнес иногда платит работникам не деньгами, а товарами, услугами или даже работами других ...

НДФЛ для физлиц: как платить налоги и избежать штрафов

Не все доходы, получаемые физическими лицами, одинаковы с точки зрения налогообложения. Особенно есл...

Как отражать безвозмездное имущество в налоговом учете

Когда речь заходит о безвозмездно полученном имуществе, многие предприниматели вздыхают. Казалось бы...

НДС при УСН в 2024 году: разъяснения Минфина

Министерство финансов уточнило, как быть с НДС тем компаниям, которые применяют упрощенную систему н...

Еще в рубрике «Управление бизнесом»

Все материалы данной рубрики «Управление бизнесом»

Заменит ли искусственный интеллект программистов?

Сегодня едва ли найдётся профессия, которой не коснулась волна искусственного интеллекта. Особенно в...

Новые сроки подачи заявления на отпуск

В Госдуму поступил новый законопроект, который предлагает уточнить сроки подачи заявлений на отпуск ...

Самодиагностика бизнеса. Обзор на мастермайнд со Светланой Нечаевой

Когда будут четкие цели, когда поймете ограничения и когда предложите гипотезы, соберете из всего эт...

Какие нормативные акты регулируют использование ИИ в бизнесе

Развитие технологий ИИ идет стремительными темпами. Тем не менее, в России уже сформирована определе...

Еще в категории «Новости»

Последние публикации по категории «Новости»

Как рассчитать НДФЛ с доходов в натуральной форме

Если ваш бизнес иногда платит работникам не деньгами, а товарами, услугами или даже работами других ...

Заменит ли искусственный интеллект программистов?

Сегодня едва ли найдётся профессия, которой не коснулась волна искусственного интеллекта. Особенно в...

НДФЛ для физлиц: как платить налоги и избежать штрафов

Не все доходы, получаемые физическими лицами, одинаковы с точки зрения налогообложения. Особенно есл...

Как быстро отправить финансовую отчетность в банк онлайн

Любой бухгалтер подтвердит: подготовить отчёты для банка—дело не из лёгких. Горы бумаг, подписи, про...

Еще по тегу «налоги»

Все материалы с тегом «налоги»

Среднеотраслевые показатели ФНС: как снизить риск проверки

ФНС обновила показатели налоговой нагрузки и рентабельности за 2025 год. Для предпринимателя это не ...

Как вырастет МРОТ в 2027 году: перспективы и изменения

С 1 января 2026 года федеральный МРОТ составляет 27 093 рубля в месяц. К 2030 году его планируют дов...

Штрафы за уклонение от подачи уведомлений о КИК

До 30 апреля 2026 года физлица обязаны подать уведомление о контролируемых иностранных компаниях. Пр...

Маркетплейсы и налоги 2026 – ФНС усилит контроль продавцов

Федеральная налоговая служба готовит меры против недобросовестных селлеров. Речь идет не о точечных ...

Еще по тегу «ндс»

Все материалы с тегом «ндс»

Фитнес-клубы и налоги 2026: какие льготы просит отрасль

Фитнес-индустрия просит Правительство Российской Федерации снизить налоговую нагрузку. Пока это пред...

УКД 2026: как оформить корректировку по НДС без ошибок

С 2026 года бухгалтеру важно разделять корректировку сделки и исправление ошибки. ...

Камеральная проверка НДС: как подать уточненку без рисков

Уточненную декларацию по НДС можно подать даже во время камеральной проверки. Но она не отменяет тре...

Изменения в уплате НДС по длящимся договорам

Правила расчета НДС по длящимся договорам могут измениться, если поправки к статье 168 НК РФ будут п...

Еще по тегу «недвижимость»

Все материалы с тегом «недвижимость»

Интервью с Натальей Кораблевой, брокером по недвижимости

Как произошло становление Натальи Короблевой как брокера по недвижимости? Какие услуги предлагает На...

Налог на имущество и оборудование в здании – когда можно не платить

Оборудование внутри здания не всегда считается недвижимостью. Суды напоминают: для налога на имущест...

Интервью с Мариной Бондаренко, руководителем агентства недвижимости

С чего начинала свой путь в сфере недвижимости Марина Бондаренко? Какие трудности были на начальном ...

Сделки с недвижимостью с недружественными странами

С 2 марта 2022 года регистрация права собственности по ряду сделок с недвижимостью стала возможна то...

Еще по тегу «усн»

Все материалы с тегом «усн»

Фитнес-клубы и налоги 2026: какие льготы просит отрасль

Фитнес-индустрия просит Правительство Российской Федерации снизить налоговую нагрузку. Пока это пред...

Налоговые изменения 2026: что проверить бизнесу сейчас

В 2026 году бизнесу важно не просто знать о реформе, а понять, где она меняет расч...

Нюансы при заполнении уведомлений о переходе на УСН в 2026 году

ИП, которые применяли ПСН и превысили лимит дохода за 2025 год, получили дополнительное время для пе...

НДС и УСН в 2026 году – какие послабления получил малый бизнес

Для малого бизнеса в 2026 году действительно ввели важные налоговые послабления. Но их смысл не в об...

0 комментариев

старее

новее большинство голосов

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы совершить это действие

Редакция «Нулевого Баланса»:

Телефон: +7 (499) 110-08-26

Почта: info@nulevoybalans.ru

Журнал «НУЛЕВОЙ БАЛАНС» 2017–2026
Внимание! Авторские права на текстовые, фото- и видеоматериалы, размещённые на этом сайте, принадлежат их авторам. Права юридически защищены. Перепубликация материалов без согласия авторов отслеживается и преследуется по закону в досудебном и судебном порядке, вне зависимости от наличия ссылки на источник информации. Перепубликация материалов разрешается только при наличии активной гиперссылке на исходный материал.

Политика конфиденциальности

Согласие на использование материалов

Согласие на обработку персональных данных

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.

Принять

Вход в систему

Продажа недвижимости без НДС при УСН в рассрочку 2025