Продажа недвижимости без НДС при УСН в рассрочку 2025
Еще
63

Продажа недвижимости без НДС при УСН в рассрочку 2025

15.03.2025 15:20  
Новости, Ведем бухгалтерию, Налогообложение, Управление бизнесом

Хорошие новости для предпринимателей, работающих на упрощёнке: в новом году сделки с недвижимостью в рассрочку освободили от НДС. Минфин недавно подтвердил, что, если компания продала здание до 1 января 2025 года, платить НДС с таких операций не нужно — даже когда деньги поступают позже.

Смысл прост: компания на УСН до этого срока формально не была плательщиком НДС. А значит, любые поступления от продаж, даже растянутые по времени, налогом на добавленную стоимость уже не облагаются.

Здесь, правда, возникает тонкий вопрос с процентами. Многие предприниматели беспокоятся, что проценты за рассрочку будут облагаться НДС отдельно, но Минфин и тут дал четкое пояснение. Такие проценты считаются коммерческим кредитом, а Гражданский кодекс относит их к займам. Согласно Налоговому кодексу, доходы от займов (а значит, и проценты за рассрочку) также освобождены от НДС.

Сначала может показаться, что здесь есть противоречие: платежи поступают в 2025 году, когда правила вроде бы должны поменяться. Но всё дело в дате заключения сделки. Если сделка состоялась до наступления нового года, вы защищены от налога, независимо от графика выплат.

Помните главное: дата заключения договора определяет налоговые последствия, а не график платежей. Оформляйте сделки грамотно, и налоги перестанут быть проблемой.

Метки данного материала:

Другие материалы рубрики «Ведем бухгалтерию»
Продажа долга и налоги: как избежать фиктивной сделки
26/04/25 23:30  
Новости

Суд выявил признаки фиктивной сделки по продаже долговых обязательств, что может негативно сказаться на налогах. Основное внимание сосредоточено на реальности ...

Обсуждение обязательных компонентов декларации по прибыли
26/04/25 19:30  
Новости

В состав декларации по прибыли входят обязательные и дополнительные разделы для заполнения, в зависимости от наличия ...

Банки могут потерять лицензии за неперечисление налогов
26/04/25 15:15  
Новости

Банки под угрозой отзыва лицензий за неисполнение налоговых требований, сообщает ...

Последние материалы на сайте
Продажа долга и налоги: как избежать фиктивной сделки
26/04/25 23:30  
Новости

Суд выявил признаки фиктивной сделки по продаже долговых обязательств, что может негативно сказаться на налогах. Основное внимание сосредоточено на реальности ...

д Торки
26/04/25 23:28  
Справочники
Классификатор Код ОКТМО Наименование объекта Административный центр Раздел Дата принятия Дата введения ОКТМО 19 526 000 466 д Торки 2 07.11.2022 ...
д Тимохино
26/04/25 23:28  
Справочники
Классификатор Код ОКТМО Наименование объекта Административный центр Раздел Дата принятия Дата введения ОКТМО 19 526 000 464 д Тимохино 2 07.11.2022 ...
Подписаться
Уведомление о
guest
0 комментариев
старее
новее большинство голосов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы совершить это действие
×

Редакция «Нулевого Баланса»:

Телефон: +7 (499) 110-08-26

Почта: info@nulevoybalans.ru