Как пересчитать налог на имущество ИП по новым правилам

С 8 мая 2025 года для индивидуальных предпринимателей меняются правила игры — вступает в силу новый порядок перерасчета имущественных налогов. Он стал понятнее, но не проще. Главное отличие — теперь именно предприниматель должен заявить о пересчёте, если что-то не так.

Раньше система сама подсказывала — сейчас действуйте сами. Не согласны с суммой в уведомлении? Подавайте заявление. Сомневаетесь в кадастровой стоимости, заметили, что в расчёт включён льготируемый объект или вообще чужая собственность — не ждите. Иначе придётся платить то, что не должны.

Что изменилось по срокам

Обычный срок уплаты налога на имущество — 1 декабря следующего года. То есть за 2024 год платим до 1 декабря 2025. Но если приходит уведомление о перерасчёте, на оплату новой суммы даётся всего три месяца. Точнее — до 28 числа третьего месяца с момента получения письма.

Какие налоги можно пересчитать

Под перерасчет попадают:
– налог на имущество физических лиц (который ИП платят за объекты, не включенные в деятельность);
– земельный налог;
– транспортный налог.

Но — внимание — перерасчет делается только в сторону уменьшения налога. Увеличить сумму задним числом можно лишь в редких случаях — если были незаконно использованы льготы. Это исключение, не правило.

Документы — нужны, но не всегда

Заявление можно подать через налоговую или МФЦ. Лучше приложить подтверждающие бумаги сразу — выписки, справки, техпланы. Нет возможности? Подайте заявление без них, но будьте готовы подождать: срок рассмотрения увеличится с 30 до 60 дней.

На что есть право — и в какие сроки

Обратиться за перерасчетом можно только за три предыдущих года. То есть в 2025 году — максимум за 2022, 2023 и 2024. Причём даже если ошиблись в большую сторону — уменьшить можно, увеличить почти никогда.

Следите за уведомлениями от налоговой не формально, а с калькулятором в руках. Суммы, на первый взгляд незначительные, могут за год-два вылиться в сотни тысяч. Проверяйте, заявляйте и не бойтесь добиваться справедливого расчета. Это не прихоть — это ваши деньги.