Арендные споры и налоги: как избежать штрафов по договору аренды

Случай, рассмотренный Арбитражным судом Волго-Вятского округа в июле 2025 года, показывает, к чему может привести попытка «игры» с арендными оплатами и налогами. Одна сторона завышала расходы, уменьшая налоговую базу, другая — совершенно забыла учесть доходы. Такой двойной подход не ушел от внимания налоговой проверки, и последствие не заставило себя ждать.

В результате организация, принадлежащая индивидуальному предпринимателю, была оштрафована на доначисление НДС и налога на прибыль, плюс применены штрафные санкции. Суд подтвердил законность этих мер — дело в том, что для учета затрат по аренде необходим именно действующий договор, который обеспечит прозрачность сделок и соответствие деклараций действительности.

Но что важно: нарушение условий договора и появление задолженности арендатора не освободили компанию от налоговых обязательств. Ни «убедительные алиби», ни объяснения не помогли избежать финансовых последствий.

Вывод простой — пытаться «ходить по краю» в налоговых вопросах никогда не стоит. Четкие договоры и честный учет — ваш лучший щит от штрафов.