Уменьшение налога на имущество: срок в 3 года
Еще
81

Уменьшение налога на имущество: срок в 3 года

30.12.2025 23:55  
Новости, Ведем бухгалтерию, Налогообложение, Управление бизнесом

Новость от 13 декабря 2025 года простая по формулировке, но жесткая по последствиям. Если объект исключили из регионального перечня, налог можно пересчитать, но только в пределах трехлетнего срока.

История типичная, итог неприятный

Организация с нежилыми зданиями в Москве платила налог на имущество в 2017-2021 годах по завышенной кадастровой стоимости, которую привязали к виду разрешенного использования земли. Когда появились сомнения в законности включения в перечень, спор дошел до суда. Суд признал включение незаконным с момента внесения и обязал пересчитать налог, применив стоимость активов по иной базе.

Где сломалась логика переплаты

После решения суда подали уточненные декларации за 2017-2019 годы, переплата составила около 4,7 млн руб., и ее попросили зачесть в будущих платежах. Налоговая инспекция отказала, сославшись на пункт 7 статьи 11.3 Налогового кодекса РФ – если с даты уплаты прошло больше трех лет, суммы к зачету и возврату не принимаются. Компания пыталась восстановить срок, объясняя задержку длительными разбирательствами, но суд отказал – уважительных причин не увидел.

Что это значит для бизнеса

Трехлетний срок начинает течь с момента фактической уплаты, а не с даты, когда вы получили судебный акт. Да, звучит противоречиво – вы еще спорите о перечне, а уже должны думать о переплате, но именно так снижаете риск потери денег.

Что сделать сейчас: если имущество спорно попало в перечень, фиксируйте даты уплаты, запускайте оспаривание сразу и параллельно готовьте расчет переплаты – чтобы уложиться в 3 года и не подарить бюджету лишнее.

Еще в рубрике «Ведем бухгалтерию»
Аванс по заработной плате в 2026 году: основные аспекты

Зарплату нужно платить не реже двух раз в месяц, а аванс - не добрая воля, а обязательная часть выпл...

Фиксированные страховые взносы обязаны уплачивать не только ИП

29 декабря - крайний срок уплаты фиксированных страховых взносов на обязательное пенсионное и медици...

Обновление реквизитов фискальных документов по НДС с января 2026

С 2026 года в чеках и других фискальных документах появляются новые значения ставки НДС. Основа изме...

Продление временного перевода работников на 2026 год

Временный порядок перевода работников к другому работодателю снова действует дальше, и это уже не ра...

Еще в рубрике «Налогообложение»
Фиксированные страховые взносы обязаны уплачивать не только ИП

29 декабря - крайний срок уплаты фиксированных страховых взносов на обязательное пенсионное и медици...

Обновление реквизитов фискальных документов по НДС с января 2026

С 2026 года в чеках и других фискальных документах появляются новые значения ставки НДС. Основа изме...

Налоги без стресса: как подготовить бизнес к изменениям 2026 года

Налоговая реформа дает возможность пересмотреть свои бизнес-процессы, укрепить отношения с контраген...

Переход на автоУСН с 1 января 2026 года

Перейти на АвтоУСН можно только при соблюдении условий режима и корректной настройке расчетов. Для с...

Еще в рубрике «Управление бизнесом»
Аванс по заработной плате в 2026 году: основные аспекты

Зарплату нужно платить не реже двух раз в месяц, а аванс - не добрая воля, а обязательная часть выпл...

Создание бизнес-сайта: практическое руководство от эксперта

Сайт дает имидж, статус, управляемые продажи, работает круглосуточно и обеспечивает присутствие в ин...

Электронные медсправки на водительские права: удобство 2027 года

С 1 марта 2027 года медсправки для получения водительских прав планируют перевести в электронный фор...

Продление временного перевода работников на 2026 год

Временный порядок перевода работников к другому работодателю снова действует дальше, и это уже не ра...

Аванс по заработной плате в 2026 году: основные аспекты

Зарплату нужно платить не реже двух раз в месяц, а аванс - не добрая воля, а обязательная часть выпл...

Фиксированные страховые взносы обязаны уплачивать не только ИП

29 декабря - крайний срок уплаты фиксированных страховых взносов на обязательное пенсионное и медици...

Электронные медсправки на водительские права: удобство 2027 года

С 1 марта 2027 года медсправки для получения водительских прав планируют перевести в электронный фор...

Обновление реквизитов фискальных документов по НДС с января 2026

С 2026 года в чеках и других фискальных документах появляются новые значения ставки НДС. Основа изме...

Еще по тегу «кадастровая стоимость»
Обмен недвижимости и налогообложение: что нужно знать

Обмен недвижимости часто воспринимают как “просто поменялись и разошлись”. Но для НДФЛ это сделка, г...

Перечень кадастровых объектов 2026: налог на имущество

С 2026 года перечень объектов, которые облагаются налогом по кадастровой стоимости, будут публиковат...

Налог на имущество 2026: проверяем кадастр и перечни

В 2026 году коммерческая недвижимость может облагаться от кадастровой стоимости со ставкой до 2%. Уж...

Налог на имущество организаций 2025: ставки и льготы

В 2025 году имущественный налог снова стал темой номер один для юридических лиц. Он затрагивает кажд...

Еще по тегу «налог на имущество»
Налоговая отсрочка для пострадавших от разлива нефти в Керчи

Правительство РФ продлило отсрочку по отдельным налогам и страховым взносам для организаций и ИП Кра...

Декларация налог на имущество 2025 срок 25 февраля

Отчитаться по налогу на имущество за 2025 год нужно не позднее 25 февраля 2026 года. Форма деклараци...

Когда налоговые органы начнут рассчитывать имущественные налоги сами?

С 2027 года привычная логика меняется: расчеты по имущественным налогам для организаций будет делать...

Перечень кадастровых объектов 2026: налог на имущество

С 2026 года перечень объектов, которые облагаются налогом по кадастровой стоимости, будут публиковат...

Еще по тегу «налоговый спор»
ФНС не смогла взыскать проценты с бизнеса

ФНС России оспаривала обязанность выплатить проценты за неправомерно взысканный налог после зачета п...

Суд отменил налог на имущество: здание не признали офисом

Оспаривание неправомерных решений налоговых органов — это не только защита финансов, но и укрепление...

Еще по тегу «переплата»
ФНС не направит уведомление при переплате по ЕНВД

Если у физлица есть переплата по единому налогу на вменённый доход (ЕНВД), налоговая инспекция может...

Переплата на ЕНС: как сделать зачет или вернуть деньги

Если у вас на Едином налоговом счёте (ЕНС) скопилась положительная сумма — не спешите забывать о ней...

Ошибка в пособии: как получить 1,3 млн и попасть в колонию

Иногда ошибка системы может обернуться не удачей, а тюрьмой. Житель Кузбасса получил от Социального ...

Возврат переплаченной госпошлины: как вернуть деньги

Ситуации, когда госпошлину оплачивают дважды или по ошибке — не редкость. Главное — знать, что верну...

Подписаться
Уведомление о
guest
1 Комментарий
старее
новее большинство голосов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Светлана

Статья поднимает важный вопрос, касающийся налогообложения и правовой практики в бизнесе. Трехлетний срок для пересчета налога на имущество действительно может обернуться серьезными последствиями для компаний, которые, как в приведенном примере, оказались в ситуации переплаты. Парадоксально, но, даже если вы выиграли суд, у вас остается только три года, чтобы исправить ситуацию — это создает дополнительную нагрузку на бухгалтерию и бизнес в целом. Стоит отметить, что подобная практика может служить напоминанием для предпринимателей о необходимости регулярного мониторинга своих налоговых обязательств и активов. Учитывая, что налоги — это не только обязательства, но и возможности для оптимизации, стоит заранее консультироваться с экспертами по налоговому… Подробнее »

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы совершить это действие
×

Редакция «Нулевого Баланса»:

Телефон: +7 (499) 110-08-26

Почта: info@nulevoybalans.ru

 

Политика конфиденциальности

Согласие на использование материалов

Согласие на обработку персональных данных

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять