В России вводят туристический налог для владельцев гостевых домов
20.09.2025 15:35
Новости, Бизнес по отраслям, Налогообложение, Социальная ответственность
![]()
С 1 сентября 2025 года владельцы гестхаусов в восьми регионах России будут обязаны уплачивать туристический сбор. Об этом сообщила Федеральная налоговая служба в письме от 11 сентября 2025 года № СД-4-3/8338@, уточняя порядок введения сбора в рамках экспериментального правового режима, утверждённого новым федеральным законом.
Нововведение касается гостевых домов, сдающих жильё посуточно или на короткий срок. Теперь такие объекты должны не только быть зарегистрированы в установленном порядке, но и платить туристический налог с каждой аренды. Ставка и механизм расчёта зависят от конкретного региона и будут установлены местными органами власти.
Что это значит для владельцев?
Классическая “квартира на сутки”, оформленная как гестхаус или сдаваемая без официального статуса, больше не будет легальной схемой без сбора. Налоговая будет учитывать подобную деятельность через сведения от агрегаторов, онлайн-бронирований и банковских операций. Уклонение может привести к штрафам и блокировке доходов.
Список регионов, попавших под эксперимент, пока ограничен, но модель предполагает поэтапное расширение по всей стране. Это — шаг к “обелению” рынка краткосрочной аренды, который долгое время оставался вне налогового поля.
Совет предпринимателям: если вы сдаёте жильё посуточно и при этом не зарегистрированы официально — самое время легализовать бизнес. Это не только снизит риски, но и даст доступ к сервисам и защите, которые невозможны без статуса.
Скопировать ссылку
ВКонтакте
Одноклассники
Telegram
Viber
WhatsApp
Туристический налог для владельцев гестхаусов — это, безусловно, шаг к “обелению” рынка, но давайте не забывать, что это также и дополнительная головная боль для предпринимателей. Теперь каждый, кто решит сдать жилье в аренду, должен не только зарегистрировать объект, но и заниматься бухгалтерией, чтобы не попасть под руку налоговой. Учитывая, что контроль будет осуществляться через агрегаторы и онлайн-бронирования, укрыться от налогового бремени будет всё сложнее. Звучит как мечта для налоговиков, не так ли?
Ставки налога, конечно, будут зависеть от региона, и тут самое интересное: каждый муниципалитет может установить свои правила игры. Как говорится, “наши деньги, ваши условия”. Это создает дополнительные риски для инвесторов, которые привыкли к более-менее стабильному налогообложению. Внезапно, гестхаус может оказаться не таким уж прибыльным бизнесом, если прибавить к затратам еще и налоговые отчисления.
Так что, если вы все еще думаете о том, чтобы сдать свою квартиру на сутки, не забудьте про регистрацию и налоги. Лучше заранее подготовиться к новым реалиям — иначе рискуете получить штрафы и блокировку доходов. В общем, пора протрезветь и взглянуть на свой бизнес-план с холодной головой.