ОКВЭД для гостевого дома: как зарегистрировать бизнес без ошибок

Гостевой дом в 2026 году нужно оформлять не только как объект для туристов, но и как понятный бизнес. Ошибка в ОКВЭД может мешать налоговому режиму, классификации и работе с сервисами размещения.

Для гостевых домов важен код ОКВЭД 55.20 «Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания». По разъяснениям, услуги временного проживания в гостевых домах относятся именно к этой группировке.

Код 55.10 «Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания» чаще связан с гостиничным форматом: номерами разных категорий, ежедневной уборкой, сменой белья и набором гостиничных услуг. Поэтому выбирать код «на глаз» рискованно.

Федеральный закон от 07.06.2025 № 127-ФЗ определяет гостевой дом как тип средства размещения в индивидуальном жилом доме или его части. Эксперимент действует с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года в отдельных регионах.

Здесь есть тонкость. Дом остается жилым, но деятельность уже становится предпринимательской. Значит, важны регистрация, налоговый режим, документы на объект и классификация, если объект попадает под правила эксперимента.

Предприниматели иногда указывают только «аренду жилья» или выбирают гостиничный код без анализа услуг. Потом появляются вопросы: можно ли применять выбранный режим, как работать с агрегаторами, почему вид деятельности не совпадает с реальной услугой.