Должны ли квартиры в МКД платить туристический налог?
Еще
44

Должны ли квартиры в МКД платить туристический налог?

22.09.2025 19:15  
Новости, Бизнес по отраслям, Налогообложение, Социальная ответственность

Сдаёте жильё посуточно? Тогда стоит разобраться, как налоговая теперь смотрит на аренду квартир в многоквартирных домах (МКД) — особенно с учётом туристического налога, который активно внедряется с 2025 года.

ФНС официально пояснила: если жилое помещение в МКД используется для временного размещения туристов, то такая деятельность может попасть под налогообложение. Подробности раскрыты в письме от 11 сентября 2025 года № СД-4-3/8338@. Там подчёркивается, что статья 418.3 НК РФ относит аренду жилья у физических лиц к объектам, облагаемым туристическим сбором.

Но есть нюанс. По федеральному закону № 132-ФЗ (действует с 1996 года), средства размещения — это гостиницы, хостелы и апарт-отели, а вот обычные жилые помещения — не считаются таковыми, если иное не установлено законом. А значит, если помещение официально жилое и не переоформлено, то оно не попадает под туристический налог.

Кто будет следить? Местные власти получили право передавать данные о потенциально «незарегистрированных» средствах размещения в ФНС и в аккредитационные органы. Система контроля становится жёстче.

Совет предпринимателю: если вы сдаёте квартиру как бизнес — оформляйте статус, соответствующий виду деятельности. Это поможет избежать штрафов и споров с налоговой. Жилое — это жилое, но стоит один шаг в сторону — и вы уже в поле регулирования.

Еще в рубрике «Бизнес по отраслям»
В России вводят туристический налог для владельцев гостевых домов

С 1 сентября 2025 года владельцы гестхаусов в восьми регионах России будут обязаны уплачивать турист...

Шиномонтаж. Выгодный бизнес с небольшими затратами

В новой статье журнала Нулевой Баланс расскажем про Шиномонтаж. Выгодный бизнес с небольшими затрата...

Интервью с Кармолиным Алексеем, с наставником и бизнес-психологом

Интервью с Кармолиным Алексеем, с наставником и бизнес-психологом. Как Алексей Кармолин помогает мал...

Время работы водителя: нормы, перерывы и ограничения

Рабочее время водителей — не просто формальность, а вопрос безопасности и соблюдения законодательств...

Еще в рубрике «Налогообложение»
Нужно ли платить НДФЛ с представительских расходов сотрудника

Если сотруднику выдали деньги на проведение встреч, деловых переговоров или иные представительские р...

Как оформлять чеки при оплате через QR-код в кафе

Оплата в кафе и ресторанах по QR-коду стала нормой. Но нужно ли выдавать чек, если деньги поступили ...

Ошибка в налоговом уведомлении? Подайте заявление онлайн

С 2025 года налогоплательщики получили важное право: самостоятельно сообщать в ФНС об ошибках в нало...

Отказаться от нулевой ставки по дивидендам нельзя — Минфин

Согласно письму Минфина России от 25 августа 2025 года № 03-03-06/1/82571, налогоплательщики не впра...

Еще в рубрике «Социальная ответственность»
Ошибка в налоговом уведомлении? Подайте заявление онлайн

С 2025 года налогоплательщики получили важное право: самостоятельно сообщать в ФНС об ошибках в нало...

В России вводят туристический налог для владельцев гостевых домов

С 1 сентября 2025 года владельцы гестхаусов в восьми регионах России будут обязаны уплачивать турист...

Минфин: когда членские взносы профсоюзов не облагаются налогом

Минфин России в письме от 8 августа 2025 года № 03-03-06/3/77454 дал важные разъяснения для профсоюз...

Страховые взносы за иностранцев: как платят физлица

Физлица, нанимающие иностранных граждан, обязаны соблюдать все требования по уплате страховых взносо...

Нужно ли платить НДФЛ с представительских расходов сотрудника

Если сотруднику выдали деньги на проведение встреч, деловых переговоров или иные представительские р...

Нужно ли менять должностные инструкции при реорганизации

Когда одна компания присоединяется к другой — что делать с должностными инструкциями? Переписывать в...

Обновлен реестр субъектов малого и среднего бизнеса

Федеральная налоговая служба сообщила об очередном обновлении Единого реестра субъектов МСП. Данные ...

Как оформлять чеки при оплате через QR-код в кафе

Оплата в кафе и ресторанах по QR-коду стала нормой. Но нужно ли выдавать чек, если деньги поступили ...

Еще по тегу «туристический налог»
Туристический налог: сдача декларации по оплате проживания

Федеральная налоговая служба разъяснила свежий нюанс: гостиницы не обязаны сдавать декларацию по тур...

Туристический налог 2025: кто платит и сколько составляет

Гостиницы, хостелы, глэмпинги, кемпинги — если вы владелец одного из этих объектов, встречайте новое...

Туристический налог: как считать при коротком проживании?

Иногда клиент останавливается в гостинице буквально на пару часов. И тут сразу возникает вопрос: как...

Как правильно рассчитать минимальный туристический налог

Разъяснения налоговой службы дают четкое понимание механики расчета туристического налога. Минимальн...

Еще по тегу «ФНС»
ФНС выявила расхождения по НДФЛ и взносам на 3 трлн рублей

На Петербургском налоговом форуме начальник управления ФНС Михаил Сергеев представил шокирующие данн...

ФНС уточнила правила заполнения декларации по имуществу

Федеральная налоговая служба напомнила о важных нюансах оформления титульного листа декларации по на...

Почему налоговые платежи не сразу видны в ЛКН

Многие налогоплательщики замечают задержку в обновлении информации о проведённых платежах в личном к...

Электронные кассовые чеки: согласие клиента и правила

Переход на электронные кассовые чеки становится всё более распространённым, но, как напоминают налог...

Подписаться
Уведомление о
guest
0 комментариев
старее
новее большинство голосов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы совершить это действие
×

Редакция «Нулевого Баланса»:

Телефон: +7 (499) 110-08-26

Почта: info@nulevoybalans.ru

 

Политика конфиденциальности

Согласие на использование материалов

Согласие на обработку персональных данных

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять