Суд обязал арендодателя предоставить счета-фактуры

Бизнес не может работать вслепую — особенно когда речь идёт о налогах. Арбитражный суд в решении по делу аренды нежилого помещения в Москве обязал арендодателя выдать корректные счета-фактуры и акты за период с сентября 2023 по июль 2024 года. Причина? Нарушение элементарных условий договора и блокировка права арендатора на вычет НДС.

Ситуация банальна: компания с 2013 года арендовала помещение, оплачивала аренду с НДС, но не получала подтверждающих документов. Без счёта-фактуры — ни о каком налоговом вычете не может быть и речи. А все просьбы арендатора о предоставлении документов арендодатель игнорировал.

В итоге арендатор пошёл в суд. Первая инстанция поддержала его позицию. Апелляция подтвердила: поставщик обязан оформить документы надлежащим образом. Более того, арендодателю назначена неустойка — 3 000 рублей за каждый день просрочки. Кассационная жалоба результата не изменила. Суд указал: систематическое игнорирование условий договора и налоговых правил нарушает права арендатора.

Ключевой момент: без счёта-фактуры организация теряет возможность законно вернуть НДС, что напрямую влияет на её финансовую устойчивость.

Совет предпринимателям: если вы оплачиваете аренду с НДС, не откладывайте вопрос с документами «на потом». Добивайтесь своевременного предоставления счёта-фактуры и акта. Иначе — рискуете потерять вычеты и вынужденно идти в суд.