Продажа доли в ООО в 2026 году: когда НДФЛ можно не платить

С 2026 года действует обновленная редакция льготы по НДФЛ при продаже долей российских организаций. Налоговый резидент РФ может применить освобождение, только если одновременно выполнены условия пункта 17.2 статьи 217 НК РФ.

Когда можно применить освобождение

На дату продажи доля должна непрерывно принадлежать налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет. Но одного срока владения недостаточно.

Нужно проверить и активы компании. По финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего продаже, не более 50% активов организации должны прямо или косвенно состоять из недвижимости, расположенной в России.

Есть важное исключение: льгота действует при реализации доли, но не применяется при выходе или выбытии участника из организации. Кроме того, с 2026 года она недоступна физлицу, которое хотя бы один день в соответствующем налоговом периоде имело статус иностранного агента.

Как работает лимит 50 млн рублей

Даже при выполнении всех условий освобождение ограничено. Пункт 17.2 статьи 217 НК РФ не применяется к части соответствующей налоговой базы, превышающей 50 млн рублей. Поэтому ориентироваться только на цену договора нельзя – проверять нужно именно налоговую базу.

Перед сделкой стоит подтвердить срок владения, проверить финансовую отчетность организации и сохранить документы о расходах на приобретение доли. Если льгота не покрывает весь доход, эти расходы могут иметь значение при расчете НДФЛ.