Передача коммерческой недвижимости в личный фонд
Еще
94

Передача коммерческой недвижимости в личный фонд

03.03.2025 07:25  
Новости, Ведем бухгалтерию, Налогообложение, Управление бизнесом

Передача коммерческой недвижимости в личный фонд — звучит сложно, но на деле всё куда проще. Минфин разъяснил: если физлицо передаёт имущество, которое использовалось в качестве ИП на упрощёнке, НДС платить не придётся.

Почему так? Всё просто: такая передача не считается реализацией. Да, даже если раньше недвижимость работала на бизнес, сейчас это — просто смена статуса. И это важно! Ведь, по закону, физические лица не могут быть плательщиками НДС, а ИП должны работать без юрлица. Это правило действует и для глав фермерских хозяйств.

Есть, конечно, нюансы. Если вдруг владелец решит извлекать прибыль с переданной недвижимости, например, сдавая её в аренду, НДС всё-таки придётся платить. Но пока имущество просто переходит из рук в руки — налоговой нагрузки нет.

Планируете передать активы в личный фонд? Проверьте, как это повлияет на налоги, особенно если рассчитываете получать доход с этих активов.

Метки данного материала:

Еще в рубрике «Ведем бухгалтерию»
Налогообложение выплат членам совета МКД: новые правила

Изменения в законодательстве, касающиеся налогообложения выплат членам совета многоквартирных домов ...

Как правильно исправить ошибку в кассовом чеке?

Ошибки в кассовых чеках — не редкость. Неверная сумма, сбой при оплате или вообще отсутствие чека — ...

Можно ли учитывать прощенный долг как убыток?

Прощение долга — благородный жест, но налоговая трактует его сугубо прагматично. Минфин в разъяснени...

НДФЛ с отпускных: платить придется!

Минфин четко дал понять: налог на доходы физических лиц с отпускных никто не отменял. В свежем разъя...

Еще в рубрике «Налогообложение»
Майнинг без регистрации: когда это возможно

В России майнинг цифровых валют остается довольно свободной деятельностью — но только при одном усло...

Налогообложение выплат членам совета МКД: новые правила

Изменения в законодательстве, касающиеся налогообложения выплат членам совета многоквартирных домов ...

Суд против налоговиков: где граница проверок?

Когда налоговая инспекция требует слишком много, бизнес имеет право сказать "стоп". Недавнее судебно...

Можно ли учитывать прощенный долг как убыток?

Прощение долга — благородный жест, но налоговая трактует его сугубо прагматично. Минфин в разъяснени...

Еще в рубрике «Управление бизнесом»
Маркетплейсы под давлением: стоит ли отказываться от биометрии?

Биометрическая идентификация на маркетплейсах — удобный и быстрый способ авторизации, который облегч...

Обязательная отработка для выпускников педагогических вузов

Введение обязательного срока отработки для выпускников педагогических вузов может стать тем самым ре...

Гибридный формат работы становится популярным

Свежие данные показывают: 38% работодателей уже предлагают сотрудникам смешанный формат — офис + уда...

Условия для возвращения западных автопроизводителей в Россию

Возвращение иностранных автопроизводителей в Россию снова обсуждается на высоком уровне. Комитет Сов...

Маркетплейсы под давлением: стоит ли отказываться от биометрии?

Биометрическая идентификация на маркетплейсах — удобный и быстрый способ авторизации, который облегч...

Обязательная отработка для выпускников педагогических вузов

Введение обязательного срока отработки для выпускников педагогических вузов может стать тем самым ре...

Гибридный формат работы становится популярным

Свежие данные показывают: 38% работодателей уже предлагают сотрудникам смешанный формат — офис + уда...

Штрафы за рекламу в незарегистрированных ТГ-каналах

В России собираются штрафовать за рекламу в незарегистрированных Telegram-каналах с аудиторией более...

Еще по тегу «налоги»
Как исправить ошибку в уведомлении об исчисленных налогах

Ошибка в уведомлении об исчисленных суммах налогов исправляется не уточненкой, а новым уведомлением ...

Изменения в процентных ставках для начисления пени на 2026 год

Пени считают по ключевой ставке ЦБ РФ, и в 2026 году важно правильно разделять просрочку по дням. Ош...

Налог на прибыль 25% и НДС 22% с 2026

Повышение налога на прибыль до 25% уже заметно в цифрах бюджета, но для компаний важнее другое - как...

Бухгалтерам сократят объем отчетности: новшества 2026 года

В 2026 году часть налоговой отчетности упрощается - цель снизить нагрузку на малый и средний бизнес ...

Еще по тегу «ндс»
Переходный период для МСП в 2026: как смягчают налоговую реформу

После снижения порога по НДС до 20 млн руб. часть малых компаний не выдержала нагрузки. Экономразвит...

Компьютерные спортивные клубы освобождаются от уплаты НДС

Компьютерный спорт признан видом спорта, а значит, услуги и билеты по физкультурно-спортивной деятел...

Какая ставка НДС должна быть указана для накладных от декабря 2025 года?

Если товар отгрузили в конце 2025 года, ставка остается 20%, даже когда накладная и счет-фактура при...

Изменения в декларации по НДС с 2026 года: что нового?

ФНС подготовила проект обновлений декларации по НДС под отчетность за 1 квартал 2026 года. Смысл про...

Еще по тегу «недвижимость»
Интервью с Мариной Бондаренко, руководителем агентства недвижимости

С чего начинала свой путь в сфере недвижимости Марина Бондаренко? Какие трудности были на начальном ...

Сделки с недвижимостью с недружественными странами

С 2 марта 2022 года регистрация права собственности по ряду сделок с недвижимостью стала возможна то...

Минфин: сделки с недружественными странами требуют разрешения

Минфин России подтвердил, что при покупке недвижимости у иностранных лиц из перечня недружественных ...

Биометрия в сделках с недвижимостью с 1 июля 2026 года

С 2026 года рынок недвижимости в России ждёт важное нововведение: при купле-продаже жилья и других о...

Подписаться
Уведомление о
guest
0 комментариев
старее
новее большинство голосов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы совершить это действие
×

Редакция «Нулевого Баланса»:

Телефон: +7 (499) 110-08-26

Почта: info@nulevoybalans.ru

 

Политика конфиденциальности

Согласие на использование материалов

Согласие на обработку персональных данных

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять