Кадастровый налог на машино-места 2025: ставки и база
28.04.2025 23:50
Новости, Ведем бухгалтерию, Налогообложение
![]()
Налог на недвижимость кажется привычным, пока речь не заходит о парковочных ячейках в подземном комплексе. С 1 января 2025 года вопрос закрыт: машино-места признаны отдельными объектами, а их налоговая база — кадастровая стоимость, зафиксированная в Едином государственном реестре недвижимости.
Норма распространяется на машино-места и помещения административно-деловых центров, включённые в специальный перечень на 1 января каждого года; основание — статья 378.2 Налогового кодекса. Если объект в список не попал, налог рассчитывают по среднегодовой стоимости.
Кадастровая оценка формируется регионом; цифра может внезапно вырасти, а начисления увеличатся автоматически. Просрочка платежа ведёт к пеням, умышленное занижение грозит штрафом до 20 % недоимки.
Сверьте сведения с выпиской из ЕГРН, убедитесь, что площадь и назначение совпадают. При завышенной оценке подайте заявление о пересмотре: суды снижают стоимость, если представлены объективные данные.
Проверяйте статус машино-мест ежегодно и сразу закладывайте налог в финансовую модель — профилактический аудит дешевле, чем доначисления после проверки.
Скопировать ссылку
ВКонтакте
Одноклассники
Telegram
Viber
WhatsApp
