Новый подход к начислению земельного налога: разъяснения ФНС
05.12.2024 19:30
Новости, Бизнес по отраслям, Налогообложение
![]()
Не приводит к повышению земельного налога наличие сноса старых построек. Минфин открыл данные об этом, поддерживая позицию ФНС по применению повышающих коэффициентов для участков, где идут работы по жилому строительству. Если участок был куплен организацией, и на нём уже было жильё, то коэффициент к налогу не начисляется, даже если старые постройки были снесены.
Другие правовые аспекты подтверждены судебной практикой. Тот факт, что право собственности на конкретные объекты было прекращено, не отражается на начислении налоговых обязательств, так как действующее законодательство не освящает необходимость применения коэффициентов для побуждения к реализации инициатив в строительстве. Эта позиция изложена в постановлении судебной кассации Ф05-9398/2018.
Напоминаем, что налог на землю равен новым условиям в зависимости от намерений владельца участка. Например, если участок имеет назначение для строительства жилых объектов, и на нём не выставлены новые объекты, действует повышающий коэффициент на налог. При этом для физлиц и юрлиц данный норматвный коэффициент применяется в пределах трёх лет с момента регистрации права. С другой стороны, если дом построен, налог пересчитывается без применения коэффициента.
Помимо этого, с 2023 года были внесены изменения по пересмотру коэффициентов при разделении земельного участка. Таким образом, актуальные законы должны соблюдаться в лечении вопроса о повышении налога на землю для земельных участков, получивших совокупность и образовательные структуры. Подобный подход также вероятно относится и к участкам, получаемым частными лицами под строительство.
Последние публикации
