Как открыть хостел

16.09.2023 09:09  
Бизнес по отраслям, Статьи

Такой бизнес, как открытие хостелов популярен в странах Европы, в Росси это направление молодое, но постепенно набирает обороты. Ведь проживать в камфорных условиях, но при этом заплатить небольшие деньги, пользуется спросом, особенно у туристов. Ежегодно открываются сотни таких ночлежек, но далеко не все продолжают свою деятельность из-за неправильного подхода к организационному процессу.
Для предпринимателя подобное направление весьма интересно, ведь для старта не нужны космические суммы вложений, и достаточно просто реализовать проект. Рынок конкуренции еще не так велик, поэтому стоит обратить внимание на такое направление, как открытие собственного хостела.
Проявив немного креативности и создав комфорт и уют в заведении, можно занять хорошую позицию среди имеющихся конкурентов и получать регулярно высокую прибыль.
Прежде чем открыть свой бизнес, необходимо проанализировать рынок, возникновение рисков, оценить рентабельность.

Анализ рынка
Открывая хостел в предполагаемом районе, необходимо оценить спрос и учесть аудиторию людей, которым это интересно. Основной перечень возможных клиентов:
– молодежь – составит около 60% о всего количества клиентов;
– люди, увлекающиеся путешествиями, но желающие переплачивать за ночлег – 20%;
– люди, находящиеся в командировке – 20%.
Немалую роль играет степень посещаемости города, в котором открывается хостел, какое количество их открыто в районе и какой перечень услуг они предлагают.

Процесс регистрации хостела
Во многом, каким образом будет проходить этот этап, зависит от предполагаемого места открытия, так:
– открываясь в квартире, стоит зарегистрировать бизнес как ИП, что займет немного времени и денег;
– если рассматривать нежилое помещение, то необходимо регистрироваться как ООО и быть готовым к более длительному бумажному оформлению, да средств потребуется немало.
Для начала деятельности необходим кассовый аппарат, который обязательно регистрируется в налоговой. Поначалу, лучше предпочесть упрощенную систему налогообложения, которая предполагает плату 15% от прибыли или 6% от общего оборота средств за год.
Обязательно наличие банковского расчетного счета, что упростит систему оплаты для клиентов, также стоит изготовить печать.

Предъявляемые требования к хостелу
Для того, чтобы открыть прибыльный хостел, необходимо ознакомиться с «Общими требованиями к хостелам, которые прописаны в российском ГОСТе 56184-2014 от 2015 года. Основным правило – нельзя устраивать ночлежку в подвальных помещениях и цокольных этажах. Но их можно применить под комнату для приема пищи, небольшую прачечную самообслуживания, санузлы, ванную и душевые, помещение для сохранности вещей.
В хостеле должны быть:
– пространство для отдыха и развлечений, предусматривающее телевизор, прессу, настольные игры;
– на ночлег одного постояльца должно приходиться не меньше 4-х кв/м;
– наличие кроватей, как с одним ярусом, так и с двумя;
– кухня и место для столовой;
– стоит учесть 1 туалет, приходящийся на 4 комнаты, ели комнат много, следовательно, необходимо увеличить количество туалетов;
– соблюдение правил пожарной безопасности, наличие огнетушителей, аварийного выхода, плана эвакуации;
Многие предпочитают открываться в квартире, на первом этаже, но в связи с изменением законодательства, хостелы стали приравниваться к мини-отелям, из-за чего их не разрешают открывать в жилых помещениях.

Финансовые вложения
Для того, чтобы точнее рассчитать будущие затраты, необходимо определиться с форматом:
– отель звездочный;
– квартирный вариант;
– арендованное здание средней или большой площади.
На то, какой будет формат, повлияет сумма имеющихся капитальных вложений, она может быть от 500 тыс. до 1.5млн. рублей. Эти деньги потребуются на следующие статьи расходов:
– зарегистрировать бизнес – до 10 тыс. р.;
– оформление разрешающих документов – до 10 тыс. р.;
– затраты на аренду, ремонтные работы и оформление помещения – 140-450 тыс. р.;
– одно койко-место, кровать и постельное – около 15 тыс. р.;
– рекламная программа – до 40 тыс. р.;
– приобретение Wi-Fi роутера и телефона – до 6 тыс. р.
И это еще не весь список затрат, стоит учесть ежемесячные затраты:
– зарплата обслуживающему персоналу – около 100 тыс. р.;
– налогообложение – 15% от дохода;
– аренда – до 50 тыс. р.;
– коммунальные платежи, мобильная связь и интернет – до 20 тыс. р.;
– рекламная компания – 10 тыс. р.;
– бытовая химия и другие предметы быта – 3 тыс. р.;
– охрана и другие затраты – до 20 тыс. р.;
Поэтому открываясь, учтите все затраты, чтобы не случилось непредвиденных ситуаций, которые поставят вас в тупик.

Помещение
Оказавшись в незнакомом городе, туристы в первую очередь заботятся о месте ночевки. У них не так много времени, чтобы занимать поисками, поэтому позаботьтесь об указателях с адресом вашего заведения.
Руководствуясь предпочтениями туристов, лучшее расположение хостела будет:
– в центральной части города;
– вблизи с достопримечательностями, музеями и другим заведениями;
– недалеко от мест массовых мероприятий, супермаркетов и торговых центров;
– хорошо, если рядом хорошая транспортная развязка;
– наличие парковочных мест или даже собственной стоянки.
Любому человеку приятно отдыхать в комфортной и уютной обстановке, поэтому следует позаботиться о:
– качественные ремонтные работы;
– удобная планировка, которую стоит тщательно продумать;
– творческое дизайнерское оформление всего помещения.
Желательно, чтобы площадь была не менее 120 кв./м, чтобы постояльцы чувствовали себя комфортно.

Приобретаем оборудование
Чтобы клиенты чувствовали комфорт и в будущем посетили бы хостел еще, не стоить экономить. В первую очередь, позаботьтесь о хорошей шум изоляции, установить хорошие и имеющие приличный вид двери и окна. Основным оборудование, которое потребуется для ночевки, является:
– кухонный стол, стулья и необходимая посуда;
– в комнату отдыха нужен диван, кресла, телевизор, столик журнальный, пресса и настольные игры;
– в прихожей надо установить вместительную обувную полку, шкаф, зеркало.
Каждая спальная комната должна быть оснащена:
– кровати, возможно разных ярусов;
– тумбы для хранения личных вещей;
– розетки к каждому спальному месту;
– светильники.
Лучшем, если вы приобретете ортопедические матрасы для кроватей, позаботившись о камфорном сне посетителей, которые оставят положительный отзыв, чем привлекут новых клиентов.
Помимо мебели стоит оборудовать хостел и бытовыми приборами:
– наличие роутера;
– один большой вместительный холодильник, а лучше несколько;
– плита, микроволновка, чайники;
– кулер с водой;
– неплохо было бы наличие ПК;
– кондиционеры;
– сигнализация и камеры видеонаблюдения;
– стиральные машины, сушки, гладильне принадлежности, фены.
Также потребуются полотенца и комплекты пастельного белья.
Все эти бытовые предметы необходимы, не стоит выбирать дешевые варианты, чтобы избежать быстрого износа.

Обслуживающий персонал
Чтобы немного сэкономить, можно работать самому, привлекая членов семьи. Для полноценной работы, потребуются:
– администратор, умеющий грамотно общаться и владеющий дополнительно английским языком;
– бухгалтер;
– горничные;
– дополнительные работники;
– охрана.
Количество персонала зависит от формата хостела.

Продвижение
Лучшая реклама – довольные клиенты. Но, чтобы привлечь первых посетителей, стоит воспользоваться такими методами продвижения:
– собственный сайт, с достоверной и постоянно обновляющейся информацией, наличие на нем качественных фото;
– группы в социальных сетях;
– сотрудничество с туристическими агентствами;
– регистрация на сайте бронирования мест.
Хорошо предоставлять скидки организованным группам, постоянным клиентам.

Возможные риски
Не возможно обойтись без подводных камней, организовывая такого рода деятельность, необходимо быть готовым к:
– порождения мебели и оборудования постояльцами;
– неудачное расположение;
– влияние времен года на посещаемость;
– некорректное общение персонала, отталкивающее отдыхающих.
Всего этого можно избежать, если на начальном этапе продумать каждую деталь.

Выводы
Открыть прибыльный хостел не так тяжело и требует небольшой капитал. Продумывая все детали, можно получить выгодный бизнес, который окупится в течение полутора лет.
Поддерживая постоянный комфорт, обновляя некоторые делали и прислушиваясь к потребностям клиента, можно постоянно совершенствовать условия пребывания отдыхающих, повышая уровень популярности.

Метки данного материала:

• какоткрытьхостел