Освобождение от НДФЛ для граждан с жилищными кредитами

05.11.2024 22:30  
Новости, Налогообложение

Федеральная налоговая служба (ФНС) разъяснила, какие доходы граждан, оформлявших жилищные кредиты, теперь избавлены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). На минувшей неделе президент России подписал закон 362-ФЗ, который теперь уточняет, что материальная выгода, возникающая от экономии на процентах по кредиту, будет освобождена от НДФЛ при определенных условиях.

Закон касается лишь экономики на процентах по займам, выданным взаимозависимыми лицами, включая сотрудников и их родственников. Также под действие новых правил подпадают лишь те граждане, которые оформляли кредиты на жилую недвижимость или земельные участки, а также использовали средства за счет нового рефинансирования текущих кредитов.

Освобождение предусматривает лишь экономию на процентах от займа, причем сам кредит должен быть выдан до 31 декабря 2024 года. Условия освобождения включают наличие имущественного налогового вычета за фактически понесенные расходы на строительство или покупку жилья, и только при выполнении этих условий налогоплательщик может рассчитывать на освобождение от уплаты налога с материальной выгоды.

ФНС уточняет, что указанные изменения не касаются всех доходов граждан, а именно относятся к материальной выгоде. Следует отметить, что ранее освобождение от налога было отменено, но теперь эти правила возвращаются для отдельных категорий налогоплательщиков и их доходов. По сообщениям СМИ, важно акцентировать внимание, что квалификация освобождения касается весьма узкого сегмента налогоплательщиков, имеющих договоры с взаимозависимыми лицами.

Новое решение отражает стремление закона учитывать интересы граждан, при этом обостряя вопросы с начислениями НДФЛ для остальных типов доходов, как это происходило до последнего времени.

Метки данного материала:

• кредит
• ндфл