НДФЛ при продаже долей и акций: льгота 2026
Еще
183

НДФЛ при продаже долей и акций: льгота 2026

05.12.2025 11:35  
Новости, Ведем бухгалтерию, Налогообложение, Управление бизнесом

С 1 января 2026 налоговые резиденты РФ могут не платить НДФЛ с дохода от продажи долей/акций при соблюдении двух условий — 5 лет владения и «недвижимостной» тест (>50% активов — недвижимость в РФ). Исключение: лица со статусом иностранного агента в любом дне периода получения дохода.

Два фильтра, без которых льготы нет

Льгота точечная, не массовая. Первый фильтр — владение не менее 5 лет до даты продажи: отсчёт с момента перехода права (а не оплаты) и подтверждается реестром/ЕГРЮЛ, договорами, актами. Второй — структура активов: более 50% стоимости приходится на недвижимость, расположенную в России (это проверяют на дату сделки по данным бухотчётности/оценок). Нет любого из критериев — нет освобождения, и доход облагается по общему правилу.

Кто точно не пройдёт

Если у физлица в любой день налогового периода был статус иностранного агента, льгота не применяется. Это «жёсткая» отсечка: спорить не о чем, важно корректно определить период и статус. Ещё одна тонкость — резидентство: освобождение рассчитано на налоговых резидентов РФ; при смене статуса внутри года проверяйте фактические дни пребывания и возможные «разрывы» в подтверждениях.

Документы и доказательства: что готовить заранее

Никакой магии — только бумага. Подтвердите срок владения, зафиксируйте структуру активов эмитента(аудированная отчётность, справки об учёте недвижимости, независимая оценка при необходимости). В договоре купли-продажи аккуратно опишите предмет и дату перехода права; храните переписку и платёжные документы для «сшивки» событий. Если в группе были реорганизации — подготовьте цепочку правопреемства.

Что сделать сейчас: инвентаризируйте портфель долей/акций, отметьте позиции с владением ≥5 лет и недвижимостью >50% активов в РФ, запросите у эмитентов справки/отчётность для «недвижимостного» теста, проверьте свой статус резидентства и отсутствие статуса иностранного агента в году сделки; заложите в график 2026 закрытие сделок, которые проходят оба фильтра — это позволит законно не платить НДФЛ.

Метки данного материала:

Еще в рубрике «Ведем бухгалтерию»
Льгота для новых ИП: Особенности применения

Послабление для вновь зарегистрированных в общепите действует лишь в год создания, а не в «первый го...

Вклад в имущество и продажа акций: налог на прибыль

Минфин: вклад в имущество можно учесть при расчете налога на прибыль при продаже акций, но только в ...

Больничные по ГПХ в 2026: когда положено пособие

Если человек перешел с ГПХ на трудовой договор, право на пособие по временной нетрудоспособности воз...

Переход на автоУСН: уведомление до 12 января 2026

С 1 января 2026 года стартует специальный налоговый режим автоУСН, и для перехода нужно успеть отпра...

Еще в рубрике «Налогообложение»
Льгота для новых ИП: Особенности применения

Послабление для вновь зарегистрированных в общепите действует лишь в год создания, а не в «первый го...

Вклад в имущество и продажа акций: налог на прибыль

Минфин: вклад в имущество можно учесть при расчете налога на прибыль при продаже акций, но только в ...

Переход на автоУСН: уведомление до 12 января 2026

С 1 января 2026 года стартует специальный налоговый режим автоУСН, и для перехода нужно успеть отпра...

Льготы по налогу на прибыль: перечень оборудования 2026

Правительство обновило перечень высокотехнологичного оборудования, покупка которого дает право на на...

Еще в рубрике «Управление бизнесом»
Экосбор-2026: сроки, отчётность и штрафы

Производители и импортеры обязаны до 15 апреля 2026 уплатить экологический сбор за 2025 год и сдать ...

Вклад в имущество и продажа акций: налог на прибыль

Минфин: вклад в имущество можно учесть при расчете налога на прибыль при продаже акций, но только в ...

Риски в торговле с Китаем: как минимизировать финансовые и юридические угрозы при импорте товаров

Импорт товаров из Китая открывает огромные возможности. Однако за привлекательными условиями скрываю...

Больничные по ГПХ в 2026: когда положено пособие

Если человек перешел с ГПХ на трудовой договор, право на пособие по временной нетрудоспособности воз...

Экосбор-2026: сроки, отчётность и штрафы

Производители и импортеры обязаны до 15 апреля 2026 уплатить экологический сбор за 2025 год и сдать ...

Льгота для новых ИП: Особенности применения

Послабление для вновь зарегистрированных в общепите действует лишь в год создания, а не в «первый го...

Вклад в имущество и продажа акций: налог на прибыль

Минфин: вклад в имущество можно учесть при расчете налога на прибыль при продаже акций, но только в ...

Больничные по ГПХ в 2026: когда положено пособие

Если человек перешел с ГПХ на трудовой договор, право на пособие по временной нетрудоспособности воз...

Еще по тегу «ндфл»
НДФЛ вычет по истечении года: работа для бухгалтера

Если сотрудник принят в конце года, стандартный вычет все равно можно применить - но только за месяц...

НДФЛ с компенсации морального вреда разъяснение Минфина

Компенсации за моральный вред иногда выглядят как обычный доход - но это не всегда так. Минфин уточн...

Обмен недвижимости и налогообложение: что нужно знать

Обмен недвижимости часто воспринимают как “просто поменялись и разошлись”. Но для НДФЛ это сделка, г...

Особенности налогообложения доходов по договорам ренты

Если в договоре предусмотрена оплата за передачу имущества, применяют правила о купле-продаже. Если ...

Еще по тегу «продажа акций»
Вклад в имущество и продажа акций: налог на прибыль

Минфин: вклад в имущество можно учесть при расчете налога на прибыль при продаже акций, но только в ...

Подписаться
Уведомление о
guest
1 Комментарий
старее
новее большинство голосов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Николай

Льгота по НДФЛ при продаже долей и акций выглядит как сладкая морковка, но не спешите радоваться. Два критерия, которые нужно соблюсти, словно ловушки в игре «Верю — не верю»: пять лет владения и «недвижимостной» тест. Если ваши активы не соответствуют этим условиям, то от льготы не останется и следа. А статус иностранного агента — это вообще красный флажок: как только он «засветится», забудьте о налоговых преференциях. Стоит обратить внимание на документацию. Проверьте свои реестры и бухотчетность, иначе будете выглядеть как инвестор без мозгов, старающийся повернуть ситуацию в свою пользу. Кстати, интересный момент: освобождение касается только налоговых резидентов РФ, так что… Подробнее »

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы совершить это действие
×

Редакция «Нулевого Баланса»:

Телефон: +7 (499) 110-08-26

Почта: info@nulevoybalans.ru

 

Политика конфиденциальности

Согласие на использование материалов

Согласие на обработку персональных данных

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять