Налоговые изменения для владельцев земли

С 1 марта 2025 года Российская налоговая служба начнет считать налог на землю, полученную при приватизации сельхозугодий, когда земли находятся в общей собственности. Новые правила взаимодействия налоговиков, местной администрации и Росреестра опубликованы, но самостоятельно владельцы участков не смогут оспаривать их решения, а оспаривание возможно будет лишь в судебном порядке.

Согласно новым принципам, размеры участков должны быть определены как простые правильные дроби. Это значит, что доли должны быть пересчитаны так, чтобы в будущем у налоговиков была возможность легко произвести налогообложение по установленным коэффициентам. Однако сама налоговая служба не имеет полномочий для перевода размера участков в дробные величины.

Законодательство, вступающее в силу с марта 2025 года, расширяет рамки определения долей: теперь местные власти также могут определять величину долей, если владельцы не согласуют это решение. Следует отметить, что если пересчет окажется ошибочным, возможность оперативного изменения этого решения отсутствует. Владелец сможет лишь обратиться в суд, что несет дополнительные временные затраты.

Однако для учета все начисления должны быть признаны в рамках 30-дневного периода после публикации суммы долга. И если возникнут какие-либо неточности, исправить их на уровне управления невозможно, и корректировки будут вноситься только через Росреестр. Начисления по новым налогам планируется завершить в ближайшие месяцы, и данные о каждом участке должны быть переданы налоговым службам для дальнейшей обработки.