«Нулевой баланс» в соцсетях:   ФБ   ВК   ОК   ИНСТ

ВЫКУП ИМУЩЕСТВА

10.01.2019 15:38  
Новости, Управление бизнесом

Напоминаем, предприятия малого бизнеса имеют бессрочное право выкупать арендованное имущество – помещения для работы. И если раньше срок действия этой льготы неоднократно продлевался в течение восьми лет, теперь все барьеры сняты. Предприниматели вполне могут выкупать государственное и муниципальное имущество без ограничения сроков в приоритетном порядке. Соответствующие поправки в Федеральный закон от 03.07.2018 № 185-ФЗ уже действуют.

Ранее коммерсанты, арендовавшие имущество в регионах и муниципалитетах, могли использовать преимущественное право его выкупа до 1 июля 2018 года. В договорах аренды срок был привязан к условиям сделки по состоянию на 1 июля 2015 года. Нововведения разрешают приватизировать используемые малым бизнесом объекты и после этой даты. Теперь можно выкупить бессрочно те помещения, которые арендуются более двух лет. Одновременно в законе отменили прямой запрет на «малую приватизацию» федеральной недвижимости – этого права у предпринимателей вообще не было. По данным Минэкономразвития, в течение десяти лет действия «малой приватизации» выкупить объекты недвижимости смогли более 50 тысяч арендаторов. Общее число объектов составляло почти 50 тысяч, намного больше половины (36,4 тысячи) входило в муниципальную собственность. Эти показатели эксперты называют ничтожными, поскольку в среднем на один муниципалитет приходится всего лишь две с половиной сделки. Благодаря новым правилам коммерсанты будут избавлены от коррупционных схем, по которым чиновники заставляли их выкупать много лет арендуемые федеральные объекты. К примеру, это могут быть цехи госпредприятий, другие производственные помещения заводов и фабрик со всеми коммуникациями. Малый бизнес потратил на ремонт зачастую разрушенных объектов и закупку нового оборудования многие миллионы рублей, платит сегодня крупные деньги за аренду и огромные налоги. В таких случаях, без выкупа дальнейшее развитие бизнеса представляется предпринимателям проблемным. Главное, чтобы госчиновники не оценили такую арендованную недвижимость слишком дорого.

Метки данного материала:

Другие материалы рубрики «Управление бизнесом»
САМОСТРОЙ
Вступили в действие поправки в Градостроительный кодекс о сносе самовольных построек По новым правилам, указанным в законе № 342-ФЗ предпринимателям придётся или сносить самострой, или сделать его легальным. В последние годы эта наболевшая проблема приобрела слишком большие масштабы. К примеру, ...
ПРОВЕРКА КОНТРАГЕНТА
ЧТО? Проблема. Ситуация. Задачи. Предприниматели продолжают сталкиваться с недобросовестными контрагентами. Как можно обезопасить свой бизнес в таких случаях? Каким образом нужно проверять благонадёжность потенциального партнёра перед заключением сделки? Какие документы лучше сохранить после ...
ПОЛНОМОЧИЯ ДИРЕКТОРА ООО
ЧТО? Проблема. Ситуация. Задачи. Если требуется продлить полномочия директора компании, необходимо выбрать нужный способ. Какие варианты существуют и может ли руководитель ООО занимать эту должность бессрочно? КАК? Анализ. Стратегии. Решения. В своей должности глава компании имеет двойной статус: ...
Последние материалы на сайте
НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ
СПРАВКА: Налог на прибыль предприятий узаконили в современной России в 1992 году, и поначалу базовая ставка составляла 35%, а для банков, страховых компаний и некоторых организаций была ещё выше! И только в 2002 году в Налоговом кодексе появилась соответствующая глава 25, которая регулирует ...
КАК ДОКАЗАТЬ ФАКТ ПОДАЧИ НАЛОГОВОГО ОТЧЁТА
ЧТО? Проблема. Ситуация. Задачи. Иногда налоговая инспекция не подтверждает факт получения отчёта. Что делать в таких случаях и как уйти от штрафа? Как доказать, что налоговый отчёт отправлен вовремя и без задержек? Как можно обжаловать уже выписанный штраф или блокировку расчётного счёта? КАК? ...
ТИПОВЫЕ УСТАВЫ ООО
Минюст утвердил сразу 36(!) типовых уставов для ООО Типовые формы уставов предназначены не только для регистрирующих свой бизнес организаций, но и для тех, кто уже работает на рынке товаров и услуг. Впервые такая возможность появилась у компаний четыре года назад по закону № 209-ФЗ, однако этих ...
 Разработка сайта: сервис «Сайтомонтаж»