Что такое торговый объект для налогообложения: разъяснения Минфина

Минфин России разъяснил, что такое торговый объект для налогового учета на имущество организаций с учетом его кадастровой стоимости. В официальном письме, датированном 22 января 2025 года, изложены основные моменты для понимания данного термина. Хотя Налоговый кодекс РФ не предоставляет четкого определения «торгового объекта», чиновники предложили использовать следующие ориентиры: требования, прописанные в ст. 378.2 Налогового кодекса РФ; определения, представленные в Федеральном законе от 28.12.2009 № 381-ФЗ; а также национальный стандарт Российской Федерации под названием ГОСТ Р 51303-2023, который касается торговли. Торговый объект охватывает сооружения, здания или их части, которые специализированы для расчета денежных средств с потребителями и демонстрации товаров. В его инфраструктуре можно выделить: торговые залы, подсобные помещения, склады, а также административные и бытовые зоны. Налогообложение торговых объектов по кадастровой стоимости выполняется только при условии: заверения результатов кадастровой оценки объектов недвижимости, нахождения зданий в зонах с разрешением на размещение торговых объектов, а также наличия списка таких объектов в налоговом органе и его размещении на официальном сайте.