Восстановление НДС по недвижимости при переходе на УСН
Еще
181

Восстановление НДС по недвижимости при переходе на УСН

11.05.2025 11:30  
Новости, Ведем бухгалтерию, Налогообложение

Переход с общей системы налогообложения на упрощённую — момент, когда многое кажется проще, но тонкости остаются. Один из таких нюансов — судьба налога на добавленную стоимость, если на балансе компании числится недвижимость.

Главный критерий — доход. Если за 2024 год он не превысил 60 миллионов рублей, то при переходе на УСН в 2025 году восстанавливать НДС не нужно. Так гласит разъяснение Минфина от 6 марта 2025 года. Но — и это важно — это касается только тех, кто действительно вписывается в лимит и использует имущество в деятельности, облагаемой налогом.

А вот если недвижимость применяется в рамках операций, освобождённых от НДС, придётся восстановить налог — согласно статье 171.1 Налогового кодекса. Здесь действует жёсткое правило: срок — 10 лет с начала начисления амортизации. Если имущество «старше» — восстановления не потребуется, и нарушением это считаться не будет.

Есть ещё одна ловушка: даже если вы освобождены от НДС, не забывайте отразить всё в декларации за IV квартал. Официально. В нужных графах. Формально — это обязанность, фактически — способ избежать неприятных вопросов от налоговой.

Перед сменой налогового режима обязательно проанализируйте имущество, особенно недвижимость. Уточните дату постановки на учёт и характер деятельности. Это поможет избежать доначислений и возможных штрафов — а значит, и сохранить нервы.

Метки данного материала:

Другие материалы рубрики «Ведем бухгалтерию»
Новый список должностей: менять ли договоры о матответственности
23/06/25 19:15  
Новости

К 1 сентября 2025 года новые списки должностей, при которых возможно заключение договоров о полной материальной ответственности, не требуют перезаключения предыдущих ...

Закрыл ИП — а долги остались: что делать с обязательствами
23/06/25 11:25  
Новости

Проблемы долгов индивидуальных предпринимателей после ликвидации бизнеса: статус ответственности и нормы Гражданского ...

Отзыв из отпуска: как не нарушить Трудовой кодекс
23/06/25 07:40  
Новости
Лето — не только время отпусков, но и период, когда бизнесу может срочно понадобиться ключевой сотрудник. Проверка, внеплановая поставка, сбой в системе — и вот уже возникает вопрос: можно ли вызвать человека с пляжа обратно на работу? Закон даёт такую возможность, но только при соблюдении ряда ...
Последние материалы на сайте
Новый список должностей: менять ли договоры о матответственности
23/06/25 19:15  
Новости

К 1 сентября 2025 года новые списки должностей, при которых возможно заключение договоров о полной материальной ответственности, не требуют перезаключения предыдущих ...

Санаторные путёвки от работодателя: как избежать НДФЛ и взносов
23/06/25 15:30  
Новости

Расходы на оплату санаторных путевок для работников в 2024 году: условия учета в налогах, НДФЛ и дополнительные ...

Премии под контролем: как новый закон меняет игру для работодателей
23/06/25 12:15  
Новости
Теперь штрафовать за провинности на работе станет сложнее — и это не шутка. С 1 сентября 2025 года вступает в силу закон No 144-ФЗ, который чётко ограничивает, сколько и как можно урезать премию сотруднику за дисциплинарное нарушение. Новый порядок — не просто поправка к Трудовому кодексу, а ...
Подписаться
Уведомление о
guest
0 комментариев
старее
новее большинство голосов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы совершить это действие
×

Редакция «Нулевого Баланса»:

Телефон: +7 (499) 110-08-26

Почта: info@nulevoybalans.ru

 

Политика конфиденциальности

Согласие на использование материалов

Согласие на обработку персональных данных

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять